住所を検索すれば簡単に判断することが出来る囮物件が存在しています。

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インターネットにも囮物件が存在する理由

 

インターネットが普及した現代においては、自分が住む物件や購入する物件を探す際にもインターネットをフルに活用するのが効率的な手段と言えます。
インターネット上には膨大な量の情報が落ちていますし、最近では自分の希望を入力するだけで簡単に希望エリアや条件を満たした物件を検索する事が出来る物件サイトも増えてきています。

 

眼鏡の女性イラスト

また、それぞれの不動産屋が運営するホームページ上でも簡単に物件の情報を得る事が出来るので、不動産屋を訪れる前の事前チェックとしてネットを活用する事も出来ます。

 

しかし、インターネット上に掲載された物件情報が全て正しいかというと実はそうではなく、中には「囮物件」と呼ばれる顧客を集めることを目的に掲載された物件も存在しています。

 

囮物件とはその名のとおり「」として用いられる物件のことで、インターネット上で消費者の目を引くために掲載されます。

 

囮物件は非常に魅力的な条件を取り揃えている一方で、実際には物件が存在していなかったり既に居住者が居るといったケースが大半を占めます。
つまり、インターネット上における囮物件は「物件を探す消費者を取り込む事」が最大の目的であり、役割となっています。

 

 

ネット上の囮物件を見極めるポイント

 

新居を見つける為にインターネットを利用する場合、ネット上に掲載されている「囮物件」に注意して物件探しを行う必要があります。

 

家賃

インターネット上の囮物件を見極める為のポイントは幾つかありますが、まず第一に見るべきポイントとしては「家賃」が挙げられます。

 

同じエリアで掲載されている幾つかの物件を見てみると分かるのですが、同じエリアの家賃相場というのは大体が同じくらいの価格に設定されている為、その地域の家賃相場に比べて明らかに「安過ぎる」と感じる物件には要注意です。

 

住所

また、囮物件を見極める為には掲載されている物件の価格と共に「住所」をチェックしておく事が大切です。

 

ネット上の囮物件はそのほとんどが存在すらしていないケースが多い為、その物件の住所を検索すれば簡単に囮物件かどうかを判断する事が出来ます。
もし物件の住所に別の建物があればその物件は囮物件と判断してOKです。